小浜土地建物は不動産戦略のパートナーです！
湘南エリアを中心に、事業用不動産の売却・購入を行う「売買仲介」、オフィス移転をはじめとする「賃貸仲介」、本社ビルや店舗、工場、資材置き場などの事業用不動産や投資用不動産など、幅広い売買ニーズに対応します。また、事業承継や代表者様自身の相続対策・他の資産への組み換えもサポート！
さまざまなサービスの中から最適なご提案を行います！
小浜土地建物の法人窓口は、専任担当者がお客様のご要望を丁寧にヒアリングします。ヒアリング後は、お客様の資産特性を綿密に分析し、拠点統合や遊休地の利活用、購入・投資アドバイスを通じて企業価値の最大化をサポートいたします。
出店・移転のサポート
新規出店や本社・支店の移転、工場の移転など湘南エリアへの進出をサポートします！
プロパティマネジメント
地場不動産会社ならではの細かい地域需要に基づいたアドバイスで、物件選びから管理まで地域に根差したトータルサポートを行います！
事業承継・相続対策
法人の事業承継から代表者様ご自身の相続対策まで、お気軽にご相談ください。
売買仲介・買取
工場の売却や建物建設の用地取得、代表者様をはじめ従業員の方の新居購入もサポート！
賃貸募集・社宅斡旋
法人で所有する物件の賃貸募集や、従業員のお住まいのご相談など、様々なニーズにお応えします！
不動産の有効活用
地域に密着した不動産会社ならではのエリア特性に合わせた資産活用方法をご提案します。
実例紹介
example1 工場売却
| 相談内容 | 整備関連業を営む工場を所有していたが 長期間売れずに困っているとのご相談。 |
| 提案内容 | まず、購入層の明確化をご提案。 更に、売るために必要な手続等を順を追ってご説明。 適切な商品化をご提案することにより、希望額にて 成約することが出来ました。 |
example2 工場賃貸
| 相談内容 | 工場新設のご相談。 様々な不動産屋さんを周り物件を探しているが、 中々決まらなくて困っているとのご相談。 |
| 提案内容 | 貸工場の探し方から工場新設における優先順位の 整理を行い、ご希望の期間・予算内で成約。 |
example3 本社移転
| 相談内容 | オーナー様より、『建て貸ししていたが、退去と なったため次のテナントを誘致して欲しい』と ご依頼。また、この建物は元々特定の業種用に 建てられた為、他業種への転用が難しい事が課題に。 |
| 提案内容 | 本社移転先を探していた、海洋調査を営む法人様へ ご紹介させていただき、他で借りていらっしゃった 倉庫も集約することによりコストダウンに成功。 |
example4 本・支店出店の支援
※画像はイメージです。
| 相談内容 | 別エリアで本社移転用地をお探しとのご相談。 ご相談をお受けした中で、業務拡大に伴い 茅ヶ崎市内へ出店したいとのご要望。 |
| 提案内容 | 当社管理物件をご紹介し、茅ヶ崎市内への初出店。 湘南エリアから県外への展開も、豊富なパイプを 活用しお手伝いさせていただいております。 |